Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[МОЛОКО]

тут недавно обсуждали,  можно ли частично досрочно списывать сумму в любой день в Сбербанке.
Получается что,  где есть кредитный инспектор в офисе , там можно без заявления.  Где в офисе нет кредит.инспектора, там по заявлению.
И опять же,  в любой день списывать сумму можно по ипотеке,   взятой после 1 июля.

[Elis777]

Нам сказали, что заявление всегда писать надо, тк мало ли какая сумма и для чего на счёте у клиента лежит. Чтоб потом не было претензий к банку.

Кстати, узнала про ипотеку по двум документам- первоначальный взнос не менее 30% от стоимости квартиры. Только не совсем поняла про страховку квартиры. Типа банк страхует сам и варианты страховых компаний не предлагает.

[Uza10775]

если планируете погасить быстро, то ци действительно неплохие условия дает, но я побоялась. изменят они % на 17 например и получится совсем невыгодно. а они имеют право это сделать по их договору.
я в мтс банке взяла. для меня получилось по условиям примерно как в сбере. только сбер полтора месяца прогонял меня за бумажками и в конце концов отказал, а в мтс за неделю решение положительное вынес

ого...изменить % в любое время, получается, могут? вот это круто
даже не слышала про такой банк...мтс...

[Лека]

ого...изменить % в любое время, получается, могут? вот это круто
даже не слышала про такой банк...мтс...

Нет, есть определенный период фиксирования ставки, например 3-5 лет, после чего банк оставляет за собой право изменить ставку в зависимости от некого финансового индекса, у ЦИ это ставка моспрайм, т.е. не от балды

[Фрина]

В ци действительно выгодно брать, если погасить за короткий срок.У меня одобрено 11% без всяких страховок и прочих поборов,+ очень хорошее отношение к клиентам, но нужно уложится в пять лет, после могут применит Mosprime+7.75 а это уже не интересно.

[Uza10775]

В ци действительно выгодно брать, если погасить за короткий срок.У меня одобрено 11% без всяких страховок и прочих поборов,+ очень хорошее отношение к клиентам, но нужно уложится в пять лет, после могут применит Mosprime+7.75 а это уже не интересно.

но могут и не применить, ведь так? я так полагаю, это будет только в случае существенных изменений в сфере экономики? (хотя сейчас как раз такое вот неспокойное время )

[МОЛОКО]

а в ци есть перерасчет %%, если частично досрочно вносишь?

[Люба]

но могут и не применить, ведь так? я так полагаю, это будет только в случае существенных изменений в сфере экономики? (хотя сейчас как раз такое вот неспокойное время )

сколько я знаю людей которые брали в ци, всем увеличили. %
А ради чего банку терять возможность получить больше выгоды ? Они имеют на это право и думаю не откажутся воспользоваться

[Люба]

а в ци есть перерасчет %%, если частично досрочно вносишь?

в смысле перерасчет. %?
Обычно можно выброть уменьшать ежемесячный платеж или срок погашения. В НЕКОТОРЫХ банках например в сбере только ежемесячный платеж можно уменьшить. А вот насчет перерасчета. % я ни разу не слышала.
Переплата банку будет меньше в случае досрочно погашения , но это не из-за уменьшения %

[МОЛОКО]

а из-за чего уменьшается сумма переплаты, т.е . сумма процентов?

[Еленочка777]

а в ци есть перерасчет %%, если частично досрочно вносишь?

У нас есть. На остаток считают.

[МОЛОКО]

в смысле перерасчет. %?
Обычно можно выброть уменьшать ежемесячный платеж или срок погашения. В НЕКОТОРЫХ банках например в сбере только ежемесячный платеж можно уменьшить. А вот насчет перерасчета. % я ни разу не слышала.
Переплата банку будет меньше в случае досрочно погашения , но это не из-за уменьшения %

пока я вижу в Сбере,  что и ежемесячный платеж уменьшается,  и общая сумма переплаты.
Срок погашения в графике неизменен.
Хотя,  понятно,  что закрыть кредит раньше срока удобно.
Я даже где-то за,  уменьшения размера ежемесячного взноса.  Ибо в жизни может быть так,  что именно в этот месяц не будет хватать на большую сумму,  а на меньшую-да.

[natalya2010]

  мне в ВТБ посчитали, что при переплате ежемесячного взноса за ипотеку 10 т.р., срок выплаты ипотеки с 15 уменьшается до 5! К чему и стремлюсь.

[Люба]

Да, сумма переплаты уменьшится
Но % ставка останется неизменной
Я не так восприняла ваш пост. Для меня % банка это %ная ставка банка ( например 13%), а вы видимо имели ввиду ту сумму которую берет банк за пользование их деньгами

[МОЛОКО]

ставка%% фиксирована.  изменение её не знаю.

А вообще,  заявленная ставка процента- это такая  мифическая тема.  В потребительском кредите поставила цель сравнить два банка с разными ставками.  Каково!  В банке,  где ставка была ниже заявлена,  сумма переплаты была выше.

По ипотеке сравнивала банки, выгоду для себя.  В ВТБ была ставка на пол процента ниже (12,0%), чем в Сбере (12,5), но надо было взять на 300 т р  больше сумму кредита и внести персональный взнос больше.


Одним словом,  заводим таблицу в Экселе с основными показателями по ипотеке,  выводим нужные пропорции и сравниваем банки.