Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

RostovMama
https://t.me/rostovmama_official

Помогаем:

[help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела!
[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Что нового на Ростовмаме?]
С 01.01.2024 Форум переходит в архив! от Vadim
[Наши инициативы]
парична единица тайланд от Sowntsy
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Наши инициативы]
Где граница между защитой жизни и нарушением прав человека? от DoyleMaM

Автор Тема: Не могу продать квартиру! Почему?  (Прочитано 2674652 раз)

Moderator и 2 Гостей просматривают эту тему.

Краказюбра

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +415/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 3264

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #6165 : 26 Май 2015, 14:35:13 »

просто вы продаете, а собеседник покупать собирается, поэтому и акценты у вас на плюсах, а у него на минусах,
это всегда так было, что покупатель плюсы видит и сам(если продавец еще что-то незаметное с первого взгляда расскажет, это просто приятный бонус), а вот минусы желает заранее найти и желательно все(или хотя бы большинство), чтоб после сделки не было сюрпризов, сложность найти человека, для которого найденные минусы окажутся непринципиальными, а плюсы перевесят, желаю и вам и вашему собеседнику удачных сделок

Галина35

  • Прохожий
  • Доброе имя +0/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 2
  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #6166 : 26 Май 2015, 15:00:19 »

реклама запрещена
« Последнее редактирование: 26 Май 2015, 15:29:13 от Moderator »

J vs J

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +266/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 18309

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #6167 : 26 Май 2015, 15:54:00 »

просто вы продаете, а собеседник покупать собирается, поэтому и акценты у вас на плюсах, а у него на минусах,
это всегда так было, что покупатель плюсы видит и сам(если продавец еще что-то незаметное с первого взгляда расскажет, это просто приятный бонус), а вот минусы желает заранее найти и желательно все(или хотя бы большинство), чтоб после сделки не было сюрпризов, сложность найти человека, для которого найденные минусы окажутся непринципиальными, а плюсы перевесят, желаю и вам и вашему собеседнику удачных сделок
Так я второй дом купила на соседней улице в том же Беловодье, т.к. дом и участок больше. По-моему, это о чем-то говорит. А много домов у нас продается в связи с тем, что изначально они покупались как инвестиция, цена застройщика всегда была привлекательной.
@pradesign

Солнце в ладошке

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +25/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1895

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #6168 : 26 Май 2015, 16:19:15 »

вопрос.
хотим купить квартиру. нашли вариант в стадии оформления приватизации. мол одним махом сдадим доки в рег.палату на приватизацию и к-п .
насколько реально совместить приватизацию с к-п? наверное продавец захочет указать в договоре 1млн?

Умница

  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +1134/-3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 34308

  • Королева ... мать!
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #6169 : 26 Май 2015, 16:39:11 »

Девушки, специалисты в сфере продажи недвижимости, помогите оценить дом. Знакомая продает. Уже долго(

"2-этажный дом 150 м? (кирпич) на участке 17 сот., 20 км до города.Дом в заповедном месте на берегу реки Лагутник.
х,Полушкин Азовский район.(20км от ГПЗ в сторону Беловодье,Обуховка)
В доме камин, большая мансарда,большой гараж, газ в доме , виноград , яблони , сливы и т. Д
20м. своего берега, хорошая рыбалка, охота
Есть прописка. газ. Электричество. собственная пристань. "

Сколько денег за такой дом прилично хотеть?
все остальные радости цивилизации в ближайших селах. Ближайшее - Беловодье.
ACU0039 - 5% скидка на iHERB

Elis777

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +91/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2563

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #6170 : 26 Май 2015, 16:56:01 »

вопрос.
хотим купить квартиру. нашли вариант в стадии оформления приватизации. мол одним махом сдадим доки в рег.палату на приватизацию и к-п .
насколько реально совместить приватизацию с к-п? наверное продавец захочет указать в договоре 1млн?
А вам какая выгода, что документы все сразу сдаваться будут? Или жильё не приватизировано, вы покупаете и одновременно сами приватизируете?

Солнце в ладошке

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +25/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1895

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #6171 : 26 Май 2015, 16:59:55 »

А вам какая выгода, что документы все сразу сдаваться будут? Или жильё не приватизировано, вы покупаете и одновременно сами приватизируете?
они сдают доки на приватизацию и следом мы все на к-п. одним днем.
так снятие ипотеки с к-п совмещают. это я знаю.

DM

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +16/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 983

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #6172 : 27 Май 2015, 05:55:28 »

Девушки, специалисты в сфере продажи недвижимости, помогите оценить дом. Знакомая продает. Уже долго(

"2-этажный дом 150 м? (кирпич) на участке 17 сот., 20 км до города.Дом в заповедном месте на берегу реки Лагутник.
х,Полушкин Азовский район.(20км от ГПЗ в сторону Беловодье,Обуховка)
В доме камин, большая мансарда,большой гараж, газ в доме , виноград , яблони , сливы и т. Д
20м. своего берега, хорошая рыбалка, охота
Есть прописка. газ. Электричество. собственная пристань. "

Сколько денег за такой дом прилично хотеть?
все остальные радости цивилизации в ближайших селах. Ближайшее - Беловодье.все остальные радости цивилизации в ближайших селах. Ближайшее - Беловодье.

Тут еще надо понимать, что выделенное - незаконно. То же самое, как продавая квартиру в многоэтажке писать - свое парковочное место во дворе, огороженное цепочкой :)

Умница

  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +1134/-3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 34308

  • Королева ... мать!
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #6173 : 27 Май 2015, 07:08:41 »

Тут еще надо понимать, что выделенное - незаконно. То же самое, как продавая квартиру в многоэтажке писать - свое парковочное место во дворе, огороженное цепочкой :)
Разжуйте непросвященным!
Если река проходит через участок , их даже в этом случае могут ограничить в доступе к воде?  :ai:
ACU0039 - 5% скидка на iHERB

Долька

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +677/-16
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 19064

  • СЖМ, Ростов-на-Дону
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #6174 : 27 Май 2015, 11:30:55 »

Тут еще надо понимать, что выделенное - незаконно. То же самое, как продавая квартиру в многоэтажке писать - свое парковочное место во дворе, огороженное цепочкой :)

законно -не законно... это как бонус... ))) у знакомого участок как раз на берег выходит - чего отказываться то от пристани? )))
Сначала я отношусь всегда ко всем хорошо...  ...А потом - взаимно...))  :az:

Таля Шик

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +129/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4189
  • Я использую мобильное приложение РМ

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #6175 : 27 Май 2015, 12:44:46 »

Разжуйте непросвященным!
Если река проходит через участок , их даже в этом случае могут ограничить в доступе к воде?  :ai:
доступ, пользование не ограничены, а выкуп водоохранной зоны запрещен

Умница

  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +1134/-3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 34308

  • Королева ... мать!
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #6176 : 27 Май 2015, 12:55:07 »

доступ, пользование не ограничены, а выкуп водоохранной зоны запрещен
т.е. никто не запрещает на своем участке поставить пристань и вечерами ловить с нее рыбу?

короче
это придирки?
Тут еще надо понимать, что выделенное - незаконно. То же самое, как продавая квартиру в многоэтажке писать - свое парковочное место во дворе, огороженное цепочкой :)
ACU0039 - 5% скидка на iHERB

Умница

  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +1134/-3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 34308

  • Королева ... мать!
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #6177 : 27 Май 2015, 12:58:53 »

доступ, пользование не ограничены, а выкуп водоохранной зоны запрещен
а вообще можно вопрос "в соторну" у моей семьи есть земля с\х пользования. на части участка озеро. засевать его соответственно нельзя. но налог на него начисляется...
ACU0039 - 5% скидка на iHERB

Katana

  • Татьяна
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +433/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 15791

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #6178 : 27 Май 2015, 13:24:46 »

девочки, не знаете сейчас цены на двушки с ремонтом в левенцовке? а то продавать срочно решили :scratch:

Нинок

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +8/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 416

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #6179 : 27 Май 2015, 13:37:00 »

девочки, не знаете сейчас цены на двушки с ремонтом в левенцовке? а то продавать срочно решили :scratch:
У нас в Башне с ремонтом 46 кв. за 2900 отдаем. Ходят смотрят, но вяло. Маленькие стандартные -35 кв.м.- с ремонтом говорили агенты за 2700 отдают.