Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Vanilka]

Буду  благодарен за ответ.

Везде ли сейчас принимают документы  купли-продажи жилья для регистрацию в Юстиции?
Слышал, что на Береговой и Штахановского больше не принимают. (?)
Подскажите, как сейчас происходит эта процедура и где быстрее можно сдать документы?
(в МФЦ  не хочу - долго ждать)

СПАСИБО!

принимают на береговой точно, но очереди сумасшедшие. На текучева людей поменьше. В мфц очередей почти нет, но принимают по 1,5 часа

[DM]

вот просто любопытно, а кто все эти люди в очередях, если рынок где-то близко к точке замерзания?

[Vanilka]

вот просто любопытно, а кто все эти люди в очередях, если рынок где-то близко к точке замерзания?

сделки купл прод, дарения, рег права после сдачи домов, дог долевого участия, и еще сократили колво окон на приемке.
Еще залоговые кредитв под щалог имеющ. Жилья, снятие обременений, выделение долей детям и т.д

[prorab61]

Vanilka

Спасибо!

[Андромеда]

Хочу попросить совета у профессионалов по такому вопросу. Если квартира находится в собственности на 3-х человек у каждого по 1/3, документ -  договор мены. Как можно всё оформить на одного? Двое должны написать договор дарения? Это где делается, у нотариуса? И потом как, получать на основании этих договоров дарения свидетельство о собственности в юстиции?

[sd16]

Хочу попросить совета у профессионалов по такому вопросу. Если квартира находится в собственности на 3-х человек у каждого по 1/3, документ -  договор мены. Как можно всё оформить на одного? Двое должны написать договор дарения? Это где делается, у нотариуса? И потом как, получать на основании этих договоров дарения свидетельство о собственности в юстиции?

Можно составить договор купли-продажи или договор дарения, можно у нотариуса, можно простую письменную, но надо уточнять в юстиции, так как сделки с долями проводит нотариус с этого года, но у Вас Приобретение до целого и юстиция такое может зарегистрировать без нотариуса, но надо уточнять.
Из документов Вам надо:
Тех. Паспорт, кадастровый паспорт, справка из БТИ об отсутствии ареста, справка о принадлежности, справка об уточнении площади, если есть разночтения в кадастровом паспорте и правоустанавливающих документах и если в договоре мены доли не определены, то соглашение об определении долей

[Андромеда]

Доли определены, в договоре мены написано сразу по 1/3, т.к. все близкие родственники, то думала лучше будет дарением делать. И всё равно на договор дарения нужно собирать все документы как и для купли-продажи? Спасибо!

[sd16]

Доли определены, в договоре мены написано сразу по 1/3, т.к. все близкие родственники, то думала лучше будет дарением делать. И всё равно на договор дарения нужно собирать все документы как и для купли-продажи? Спасибо!

Конечно, это такая же сделка, как и купля-продажа

[Vanilka]

Доли определены, в договоре мены написано сразу по 1/3, т.к. все близкие родственники, то думала лучше будет дарением делать. И всё равно на договор дарения нужно собирать все документы как и для купли-продажи? Спасибо!

если право зарегистрировано в юстиции то ничего не нужно собирать, делаете договор даренич в простой письменной форме, оплачиваете 2000 руб госпошлину и регистрируете переход права

[Андромеда]

Нет, в юстиции не зарегистрировано ничего, в своё время нам сказали, что достаточно договора мены, он в 1997 году оформлен.

[Vanilka]

Нет, в юстиции не зарегистрировано ничего, в своё время нам сказали, что достаточно договора мены, он в 1997 году оформлен.

тогда без справок из бти об отсутствии ареста и о принадлежности точно не обойтись. Ну и посмотреть площади нет ли расхождений, если нет то справок бти будет достаточно

[Андромеда]

Спасибо за ответы всем! Справка о принадлежности это что? О том, что принадлежит 1/3 доля? нужно тоже в БТИ её брать? Давно с этим не имели дела, какая там процедура? нужно идти все эти справки заказывать лично или можно через госуслуги как-то всё сделать?

[Vanilka]

Спасибо за ответы всем! Справка о принадлежности это что? О том, что принадлежит 1/3 доля? нужно тоже в БТИ её брать? Давно с этим не имели дела, какая там процедура? нужно идти все эти справки заказывать лично или можно через госуслуги как-то всё сделать?

о том кому и в каких долях принадлежит данный обект по ланным бти. Заказывать наверное только лично в мупти, но заказать любой гражданин пф с паспортом может, не обязательно собственник

[Тёмик]

Добрый день!
Подскажите, плиз, продаем квартиру, собственник муж. Надо собрать справки об отсутствии задолженности (газ, кап.ремонт.. жкх). Дадут ли их мне, как супруге и прописанной в этой квартире?
Надо ли   делать новый тех.паспорт (старый - от 2006г.)? и если надо, то где его делают?
Кадастровый паспорт нужен? На днях получили св-во о собственности (сняли обременение), взяли выписку  из ЕГРП.

И ещё такой вопрос (извините,за назойливость): выписываться надо когда? У нас паспортистка работает только по четвергам, могу ли я сама обратиться в паспортный  стол, когда мне будет нужно?

Заранее благодарю.

[Larlen]

Справки об отсутствии задолженности лучше брать, чтобы покупатель был в полной уверенности об отсутствии задолженностей.Справки могут Вам дать, а могут и не дать, потребуют доверенность от мужа на Вас или его присутствие. Если будут покупатели-ипотечники, то и тех. паспорт и кадастровый затребуют, причем не старше 5- летней давности.Тех. паспорт заказывается в БТИ(можно даже он-лайн заказать, оплатить), на его основе делают кадастровый паспорт.Выписывайтесь перед подписанием предварительного договора купли-продажи.