Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

RostovMama
https://t.me/rostovmama_official

Помогаем:

[help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела!
[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Что нового на Ростовмаме?]
С 01.01.2024 Форум переходит в архив! от Vadim
[Наши инициативы]
парична единица тайланд от Sowntsy
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Наши инициативы]
Где граница между защитой жизни и нарушением прав человека? от DoyleMaM

Автор Тема: Ваши вопросы по документам на недвижимость.  (Прочитано 713185 раз)

Moderator и 2 Гостей просматривают эту тему.

Боня@

  • Ольга Михайловна. Новочеркасск
  • Благополучатель
  • Гуру
  • *
  • Доброе имя +155/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4055

  • Это враг моей собаки)
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #2160 : 28 Январь 2015, 17:31:27 »

Верить/не верить -Ваше право. В октябре спросила и забыла. Вот только недавно вспомнили, что время подходит. Надо вплотную заниматься. Так тоже бывает. Никаких подводных камней нет. Не надо их искать.
оверковотинг
Я ни разу не написАла, что ст. 39 подразумевает брачный договор. И тем более, что это очевидно.
Уверяю вас, что даже если вам дать ссылки, это никак не внесет ясность в ваши вопросы.
Насчет "7 юристов " -здесь, действительно, все очевидно. Как задают вопрос  -так на него и отвечают. Не понимая подоплеки и всех абсолютно нюансов, действительно, могут ответить не полноценно.
А "верьте на слово "  по одной лишь причине.  Здесь бесплатно консультируют в свободное время, и никто не обязан ещё и доказывать  и учить.
А аргумент в юридических вопросах один : закон. А к каждому закону есть ещё толстая книжка комментариев,  а ещё Постановлений и писем ВС. Ну и ПФ тоже любит издавать много бумажек ))
Если вы не можете верить  "на слово ", хотя вам уже и статьями Законов аргументировали, тогда, может быть, вам лучше обратиться в платную адвокатскую контору?
« Последнее редактирование: 05 Февраль 2015, 08:19:39 от Moderator »

Боня@

  • Ольга Михайловна. Новочеркасск
  • Благополучатель
  • Гуру
  • *
  • Доброе имя +155/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4055

  • Это враг моей собаки)
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #2161 : 28 Январь 2015, 17:33:18 »

Девочки, поделитесь пожалуйста договором аренды жилой комнаты в общежитии  :ax: :ax:

если не трудно на почту  :love:
filohka@yandex.ru
Света, позвоните завтра часов в 12 или в личку напомните, скину.

Фила

  • 89286250613
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +106/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5022

  • Аксесс бары и Фейслифт ОБУЧАЮ
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #2162 : 28 Январь 2015, 17:41:03 »

Света, позвоните завтра часов в 12 или в личку напомните, скину.
спасибо. сейчас в личку напишу. а то завтра сама могу не вспомнить. у меня все дети сейчас дома да и в 12 как раз малая укладывается спать  :ax:

Настеныш

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +11/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 720

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #2163 : 29 Январь 2015, 00:56:53 »

доброй ночи, подскажите пожалуйста. У нас квартира однокомнатная, она приватизирована на 4х. Мама, я и мои 2 детей (4 и 1.5 года). Мы хотим взять ипотеку на расширение. Под залог этой квартиры. Имеем ли мы права и нужна ли нам разрешение для детей?

Проня Прокоповна

  • У меня в голове такой водевиль, аж мерси!
  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +359/-21
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 7359

  • Марина(Пелагея 63)
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #2164 : 29 Январь 2015, 11:32:05 »

Спасибо!Ольга Михайловна!Я далека от этого.К участку мы "прибрали"еще 4 сотки.Они  не оформлены.Часть дома стоит уже на них.Как это узаконить.
Это была дача,теперь-дом с пропиской.Дом оформлен.
Про меня забыли! :ac:
Сотни верст пустынной, однообразной выгоревшей степи не могут нагнать такого уныния, как один человек, когда он сидит, говорит и неизвестно, когда он уйдет. А.П. Чехов

Боня@

  • Ольга Михайловна. Новочеркасск
  • Благополучатель
  • Гуру
  • *
  • Доброе имя +155/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4055

  • Это враг моей собаки)
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #2165 : 29 Январь 2015, 11:46:03 »

доброй ночи, подскажите пожалуйста. У нас квартира однокомнатная, она приватизирована на 4х. Мама, я и мои 2 детей (4 и 1.5 года). Мы хотим взять ипотеку на расширение. Под залог этой квартиры. Имеем ли мы права и нужна ли нам разрешение для детей?
Добрый день. Сомнительно, что банк возьмет в залог имущество несовершеннолетних.
Только с разрешения органов опеки, которое они вряд ли дадут.
Проще отдать в залог жилье, приобретаемое по ипотеке.

Боня@

  • Ольга Михайловна. Новочеркасск
  • Благополучатель
  • Гуру
  • *
  • Доброе имя +155/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4055

  • Это враг моей собаки)
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #2166 : 29 Январь 2015, 11:48:25 »

Про меня забыли! :ac:
Добрый день. А как оформлен дом, если он расположен на чужом участке?
Теперь прихват оформлять тока через администрацию, имхо. Сначала брать в аренду, потом выкупать.

Настеныш

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +11/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 720

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #2167 : 29 Январь 2015, 11:58:01 »

Добрый день. Сомнительно, что банк возьмет в залог имущество несовершеннолетних.
Только с разрешения органов опеки, которое они вряд ли дадут.
Проще отдать в залог жилье, приобретаемое по ипотеке.
спасибо
а еще такой вопрос. Есть вариант одновременной купли продажи ( с ипотекой) В таком случаи это возможно?

Проня Прокоповна

  • У меня в голове такой водевиль, аж мерси!
  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +359/-21
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 7359

  • Марина(Пелагея 63)
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #2168 : 29 Январь 2015, 12:12:08 »

Добрый день. А как оформлен дом, если он расположен на чужом участке?
Теперь прихват оформлять тока через администрацию, имхо. Сначала брать в аренду, потом выкупать.
Ольга Михайловна!Это не чужой участок,у нас тупик,дорога,роща это городские земли.Нам сначала разрешили,потом запретили,был проект .А в ноябре я взяла в МУФЦ схему-запрет сняли.Теперь надо опять оформлять.
Сотни верст пустынной, однообразной выгоревшей степи не могут нагнать такого уныния, как один человек, когда он сидит, говорит и неизвестно, когда он уйдет. А.П. Чехов

Боня@

  • Ольга Михайловна. Новочеркасск
  • Благополучатель
  • Гуру
  • *
  • Доброе имя +155/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4055

  • Это враг моей собаки)
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #2169 : 29 Январь 2015, 12:14:57 »

спасибо
а еще такой вопрос. Есть вариант одновременной купли продажи ( с ипотекой) В таком случаи это возможно?
  Одновременной куплей-продажей чего?

Боня@

  • Ольга Михайловна. Новочеркасск
  • Благополучатель
  • Гуру
  • *
  • Доброе имя +155/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4055

  • Это враг моей собаки)
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #2170 : 29 Январь 2015, 12:16:47 »

Ольга Михайловна!Это не чужой участок,у нас тупик,дорога,роща это городские земли.Нам сначала разрешили,потом запретили,был проект .А в ноябре я взяла в МУФЦ схему-запрет сняли.Теперь надо опять оформлять.
  Если это городские земли, то это и доказывает, что участок чужой, не ваш.

Если разрешили, то ЧТО разрешили? Выкупить? Взять в аренду? :al:

Лека

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +92/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3992

  • Лена, ЗЖМ, Левенцовка
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #2171 : 29 Январь 2015, 14:51:18 »

Ольга Михайловна, подскажите, на участке, находящимся в обременении (ипотека) рядом с ипотечным домом можно строить еще дом? Меня интересует не разрешение банка,а именно есть ли ограничения при регистрации проекта, взятия разрешения на строительство, подведения коммуникаций во всех этих гос органах, там есть возможность наткнуться на препятствия?
Сын 2010г.
Сын 2015г.
Дочь 2018г.

Боня@

  • Ольга Михайловна. Новочеркасск
  • Благополучатель
  • Гуру
  • *
  • Доброе имя +155/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4055

  • Это враг моей собаки)
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #2172 : 29 Январь 2015, 15:01:21 »

Ольга Михайловна, подскажите, на участке, находящимся в обременении (ипотека) рядом с ипотечным домом можно строить еще дом? Меня интересует не разрешение банка,а именно есть ли ограничения при регистрации проекта, взятия разрешения на строительство, подведения коммуникаций во всех этих гос органах, там есть возможность наткнуться на препятствия?
  А что Вы подразумеваете под "регистрацией проекта"? :al:

Если у вас есть обременения на участок, то -как повезет. В одном учреждении подпишут, в другом -нет.

Потому, что обременения подразумевают собой получение разрешения от залогодержателя, т.е. банка.

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +308/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8492

  • Юлия , 256-50-28 тел, вацап 8-903-406-50-28
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #2173 : 29 Январь 2015, 15:04:08 »

дом, построенный на участке, который находится в залоге автоматически тоже уйдет в залог.
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

Боня@

  • Ольга Михайловна. Новочеркасск
  • Благополучатель
  • Гуру
  • *
  • Доброе имя +155/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4055

  • Это враг моей собаки)
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #2174 : 29 Январь 2015, 15:17:33 »

дом, построенный на участке, который находится в залоге автоматически тоже уйдет в залог.
  Не совсем автоматически. Через кредитный комитет получают разрешение на постройку с условием оформить закладную.