Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Marina_smilelife]

Что лучше: покупатель с ипотекой, которого устраивает моя цена, или покупатель с наличными, который просит скинуть 50т?
50т у нас не лишние, но страшно связываться с ипотекой... вдруг банк не одобрит нашу квартиру или ещё что-нибудь.

я за наличку и минус 50 тыс.

[Елена Премудрая]

Что лучше: покупатель с ипотекой, которого устраивает моя цена, или покупатель с наличными, который просит скинуть 50т?
50т у нас не лишние, но страшно связываться с ипотекой... вдруг банк не одобрит нашу квартиру или ещё что-нибудь.

Я бы уступила 50т.

[orlandina]

Что лучше: покупатель с ипотекой, которого устраивает моя цена, или покупатель с наличными, который просит скинуть 50т?
50т у нас не лишние, но страшно связываться с ипотекой... вдруг банк не одобрит нашу квартиру или ещё что-нибудь.

я бы уточнила какой банк у покупателей, если один из крупных, то вряд ли откажут. Да и почему? У Вас квартира убитая? Отказывают, если цена оценщика ниже кредита, который берут. Думаю, это маловероятно. Я бы взяла ипотечников ))) уточните, точно ли у них предодобрен кредит, если с документами все ок, владелец не бабушка 80+ то банк придираться не будет, имхо

[cОлька]

я бы уточнила какой банк у покупателей, если один из крупных, то вряд ли откажут. Да и почему? У Вас квартира убитая? Отказывают, если цена оценщика ниже кредита, который берут. Думаю, это маловероятно. Я бы взяла ипотечников ))) уточните, точно ли у них предодобрен кредит, если с документами все ок, владелец не бабушка 80+ то банк придираться не будет, имхо

У них Сбербанк. Говорят, что точно одобрен кредит, причем на бОльшую сумму. Эта квартира 64кв.м. в хорошем районе, но да, в ней не закончен ремонт, но и продаем мы её поэтому по минимальной для этого района и площади цене. Владельцу 32

[Сигма]

У них Сбербанк. Говорят, что точно одобрен кредит, причем на бОльшую сумму. Эта квартира 64кв.м. в хорошем районе, но да, в ней не закончен ремонт, но и продаем мы её поэтому по минимальной для этого района и площади цене. Владельцу 32

Продавайте ипотечникам, зачем вам 50 тыс терять. Ничего там страшного нет, только оформление немного подольше времени займёт и всё.

[Vanilka]

Я бы продала ипотечнику если время есть 2-3 недели деньги подождать. Для отказа по ипотеке нужны веские поводы - очень старый фонд с дерев перекрытиями, сильно завышенная цена

[orlandina]

У них Сбербанк. Говорят, что точно одобрен кредит, причем на бОльшую сумму. Эта квартира 64кв.м. в хорошем районе, но да, в ней не закончен ремонт, но и продаем мы её поэтому по минимальной для этого района и площади цене. Владельцу 32

ни разу не слышала, чтобы сбер отказал, это самый лояльный банк. Ремонт для оценки не так критичен, я еще раз за ипотечников )

[Roman]

а имеет ли смысл сейчас вообще продавать квартиру?
глянул свою однушку на авито, цены упали до минимума десятилетней давности, 1.8 млн с ремонтом 
еще полтора года назад 2 млн было...

смешно сказать, но скоро кашкай дороже будет стоить

[Zlaya_sova]

ни разу не слышала, чтобы сбер отказал, это самый лояльный банк. Ремонт для оценки не так критичен, я еще раз за ипотечников )

+1 раз  Мне отказал Сбер, но одобрил ВТБ без всяких проблем.

[Магическая лилия]

+1 раз  Мне отказал Сбер, но одобрил ВТБ без всяких проблем.

И мне отказал, с высокой зарплатой, просила всего навсего 600 тыс, 450 покрывала материнским капиталом. Отказали. Я реально была в трансе, почемуууу? Подружка, которая работает в Сбербанке, как-то попросила вышестоящих посмотреть в базе и они сказали, что не понравилось как я отвечала на вопросы проверяющему, который звонил мне. Уж не знаю, что ему показалось подозрительным в моих ответах, но отказали и сделка не состоялась.
И соседке моей тоже Сбербанк отказал, без объяснений и тоже пролетели они с шикарным вариантом. А ВТБ всем одобрил, но под гораздо больший процент, но все равно было уже поздно, квартиры ушли

[Fenomina]

ни разу не слышала, чтобы сбер отказал, это самый лояльный банк. Ремонт для оценки не так критичен, я еще раз за ипотечников )

Отказывают и ещё как. Тоже столкнулась. Слали-слали предложения по кредиту. А как понадобилось, отказали. Обошлись без них, спасибо Центр-инвесту, и выгоднее и быстрее оказалось.
Теперь снова атакуют с предложениями. Оставила им конструктивную обратную связь. Может, поумнеют...

[Zlaya_sova]

И мне отказал, с высокой зарплатой, просила всего навсего 600 тыс, 450 покрывала материнским капиталом. Отказали. Я реально была в трансе, почемуууу? Подружка, которая работает в Сбербанке, как-то попросила вышестоящих посмотреть в базе и они сказали, что не понравилось как я отвечала на вопросы проверяющему, который звонил мне. Уж не знаю, что ему показалось подозрительным в моих ответах, но отказали и сделка не состоялась.
И соседке моей тоже Сбербанк отказал, без объяснений и тоже пролетели они с шикарным вариантом. А ВТБ всем одобрил, но под гораздо больший процент, но все равно было уже поздно, квартиры ушли

Хм... Ну у меня тоже с материнским, только брала 950. Но в ВТБ я еще и под льготные 12 процентов попала. Вот почему? И главное, а как тогда дают кредиты тем, кто не платит? Ведь полно таких  и в Сбере.

[Ogger]

Пожалуюсь... не могу продать квартиру((( вроде и цена адекватная, уже и снизила цену, все равно... звонят и приходят  только агенты, ни одного звонка от собственника, кстати. Приходят, смотрят, фотографируют и на этом все заканчивается(((
На авито все оплатила, премиум пакет, на лайф - риэлти, в адресат позвонила, тут на Рм разместила тоже. Что еще надо сделать?
Договариваться с агентом, чтоб продавал? На каких условиях это обычно делается?

[Сигма]

А давно продаёте? Я продавала свою 2-ку 4 месяца.
Покупатели есть очень странные. Я объявление подавала на авито вип, чтобы оно не терялось. У нас купили квартиру мужчина, который на авито увидел мою квартиру, но побоялся позвонить напрямую(а вдруг мошенники????). Связался с агентом и попросил, чтобы он со мной разговаривал по поводу продажи. В итоге агентству заплатил 100 тыс комиссии и доволен, что сделка прошла гладко. Вот что у людей в голове 
Увидела ваше объявление о продаже квартиры,дорого продаёте. Очень специфический район, и 5 этаж. Я бы продавала за 2 млн с торгом,ИМХО

[капучино]

Пожалуюсь... не могу продать квартиру((( вроде и цена адекватная, уже и снизила цену, все равно... звонят и приходят  только агенты, ни одного звонка от собственника, кстати. Приходят, смотрят, фотографируют и на этом все заканчивается(((
На авито все оплатила, премиум пакет, на лайф - риэлти, в адресат позвонила, тут на Рм разместила тоже. Что еще надо сделать?
Договариваться с агентом, чтоб продавал? На каких условиях это обычно делается?

У вас и месяца продажи, как я понимаю, не прошло? Так это не срок,тем более для такого варианта как у вас. Соглашусь с предыдущим постом, место специфическое, 5 этаж без лифта, еще и последний. Ждите,если "горит" снижайте цену.