Думаю, 28 квт потянет с учетом исключительного утепления. Кроме названного Виссмана рекомендую Фондитал хорошо класса (не эконом), а если премиум и подороже - то есть убойные модели, или с ситемой аквапремиум 32 квт (воды даст как 2 колонки + плюс исключительно здорово работает на системе теплый пол) или уже самую новинку и то, на чем сидит полевропы: конденсационный котел 32 квт (очень экономичен по газу, 109% КПД). Сейчас продажи этих котлов набирают обороты, так как газ дорожает. Кроме того, он из нержавейки, так что прослужит % на 50 дольше... Но цена, сразу говорю, около полтинника... С Фондиталом вы в 30ку вложитесь...