Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

RostovMama
https://t.me/rostovmama_official

Помогаем:

[help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела!
[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Что нового на Ростовмаме?]
С 01.01.2024 Форум переходит в архив! от Vadim
[Наши инициативы]
парична единица тайланд от Sowntsy
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Наши инициативы]
Где граница между защитой жизни и нарушением прав человека? от DoyleMaM

Автор Тема: Не могу продать квартиру! Почему?  (Прочитано 2674785 раз)

Moderator и 2 Гостей просматривают эту тему.

lik24

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +69/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1478
  • Меня зовут Лена.
    • Просмотр профиля
Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #75 : 20 Июль 2012, 14:39:24 »

Уважаемые агенты по недвижимости (здесь же есть срели нас?),подскажите пожалуйста,за сколько можно продать 1-комн. кв. в Батайске на северном в жилом комплексе Северная Звезда,дому лет 5,площадь 47-48кв.м.,6 этаж,сделан очень хороший ремонт.В доме консьерж,2 лифта (грузовой и пассажирский),дом кирпичный,подъезды чистые,выложены плиткой.Высокие потолки 2,8м,лоджия застеклена,везде м/пл окна,новые современные радиаторы.В каждой квартире свое индивидуальное отопление,так что коммуналка небольшая,т.к.не платят за отопление центральное и горячую воду,это все идет через 2-контурный котел.

Не знаю как на Северном. Мы проживаем пос.гайдара. Соседи родителей продали 1-кв. с евроремонтом, лоджия застеклена. Ванна/туалет/кухня дорогой кафель, полы везде ламинат, в прихожей и на кухне встроенная мебель, дому 3,5 года, 4/10 пан дома. Продали за 1800т.р.
объявления запрещены.

tima

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +28/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2100

  • Анна
    • Просмотр профиля
Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #76 : 23 Июль 2012, 11:24:33 »

Выставила в адресате свою 3-ку в Шахтах уже без цены ,но нет звонков.Кто еще областью занемается?

БлагоДарю

  • Оксaнa, можно на "ТЫ"
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +36/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1129

    • Просмотр профиля
Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #77 : 23 Июль 2012, 20:48:17 »

Выставила в адресате свою 3-ку в Шахтах уже без цены ,но нет звонков.Кто еще областью занемается?
Анечка, Вы до сих пор не продали квартиру?
Я почему-то думала, что давно уже продали... А на авито/шахты.ру выставляли? В агентства обращались?
Не стоит экономить любовь и доброту
До лучших дней, для лучших из достойных.

tima

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +28/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2100

  • Анна
    • Просмотр профиля
Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #78 : 24 Июль 2012, 11:56:27 »

Анечка, Вы до сих пор не продали квартиру?
Я почему-то думала, что давно уже продали... А на авито/шахты.ру выставляли? В агентства обращались?
Давала,а АН в Шахтах не знаю.Те что звонили аренду предлагают.Уже за 1300т р отдаю,за наличку еще бы прилично умтупила.У меня уже спрашивали,почему так долго,может что-то не то с квартирой.Все там замечательно и квартира ,и место,но я в Ростове.Вот вспомнили,сто 3месяца объявление не давали.Сейчас Ростовские АН прошу продать,у меня есть комк показывать,нет уиеющих продавать.

БлагоДарю

  • Оксaнa, можно на "ТЫ"
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +36/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1129

    • Просмотр профиля
Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #79 : 24 Июль 2012, 13:25:10 »

Если нужно, могу в личку дать знакомой АН, но, конечно, быструю продажу гарантировать не могу. Единственное, может, они  по какой программе подберут кандидатов на выкуп. Потому как они все могут оформить и МК, и молодую семью.
Не стоит экономить любовь и доброту
До лучших дней, для лучших из достойных.

tima

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +28/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2100

  • Анна
    • Просмотр профиля
Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #80 : 24 Июль 2012, 14:16:51 »

Спасибо!Дай ,пожалуйста. :ax: :az:

Nesmeyana

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +118/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 7292

  • Ольга
    • Просмотр профиля
Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #81 : 01 Август 2012, 14:04:11 »

Девочки, подскажите пожалуйста. Продаю дом, дала объявление в "Адресат". Агенты звонят, уточняют, но вот, например, на Лайф-реалти ни разу инфу никто не выкладывал, других сайтов я просто не знаю.  :al: Или это надо эксклюзивный договор заключать, чтобы агенство занималось продажей?
Просто помню, я квартиру именно на Лайфе себе искала.  :al:

Долька

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +677/-16
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 19064

  • СЖМ, Ростов-на-Дону
    • Просмотр профиля
Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #82 : 01 Август 2012, 14:05:24 »

я при продаже давала обьявления на авито, на лайфриэлти и в адресат подала заявку.... и понеслась вода в хату))))
я не заключала ни с кем эксклюзивов, имхо имхастое, они тормозят продажу....
Сначала я отношусь всегда ко всем хорошо...  ...А потом - взаимно...))  :az:

Carmen

  • я-Оля, Центр
  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +60/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 482

    • Просмотр профиля
Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #83 : 01 Август 2012, 14:10:57 »

Или это надо эксклюзивный договор заключать, чтобы агенство занималось продажей?
Просто помню, я квартиру именно на Лайфе себе искала.  :al:
по-моему, договор  эксклюзива Вам не на руку, считай одно только аг-во продает.....Адресат Вам в помощь, все агентства города будут продавать ее, если есть клиентура, первое что делается, это шерстят адресатовскую базу..у меня просто мама-давно работает в недвиж-ти, поэтому я так и говарю..а клиентов не так много и водят их разные аг-ва по кругу, бедолаг...

Уголек

  • Я- Оля, Военвед
  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +20/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 489

    • Просмотр профиля
Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #84 : 01 Август 2012, 19:42:26 »

Девочки, подскажите пожалуйста. Продаю дом, дала объявление в "Адресат". Агенты звонят, уточняют, но вот, например, на Лайф-реалти ни разу инфу никто не выкладывал, других сайтов я просто не знаю.  :al: Или это надо эксклюзивный договор заключать, чтобы агенство занималось продажей?
Просто помню, я квартиру именно на Лайфе себе искала.  :al:
На Лайф-риэлти агентства выкладывают квартиры по-желанию: этому способствует  низкая цена кв-ры, эксклюзив с агентством или необычный ремонт. Могут и вообще не выложить, если квартира стандартная и ничем не отличается от других, а просто иметь ее ввиду и предлагать клиентам, как альтернативу.
Мои дети: доченька-Юленька, сынок-Мишутка, кошка- Лора, щенок-Алекси

malieva

  • Елена-
  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +15/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 622

    • Просмотр профиля
Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #85 : 15 Сентябрь 2012, 08:14:27 »

Здравствуйте .У меня вопрос к девушкам агентам.Каким образом ускорить продажу своей квартиры?Продаем 3 -ку на Чкалова.Евроремонт,Ипотека -2 500 000,уже опустились на 150 т.р. За три недели 1 показ,сразу все понравилось через день хотели задаток дать,затем в день этот,звонок,говорят, мы не приедем,заболели..Ну никак,у нас  этаж 5/5 .Может в этом дело? И что делать,опускаться и опускаться ? Посоветоволи через Адресат + агент продавать. Конечно за $.Стоит ли?Очень буду благодарна за совет и помощь.

Трамель

  • обычная женщина
  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +622/-42
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 18839

    • Просмотр профиля
Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #86 : 15 Сентябрь 2012, 08:40:50 »

основной минус 5\5 - многие банки не одобряют такую квартиру под ипотеку
Никогда не спорьте с идиотами.

айфона нет, хуавея нет, пишу вам с poco.

Всем, кто смел и духом молод - в руки книжку, серп и молот!

Запрещено запрещать!

MARskay

  • Мне дело-измена,мне имя Марина,я бренная пена морская!
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +126/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5093

    • Просмотр профиля
Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #87 : 15 Сентябрь 2012, 09:39:43 »

основной минус 5\5 - многие банки не одобряют такую квартиру под ипотеку
:ai:вот это новость((((

malieva

  • Елена-
  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +15/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 622

    • Просмотр профиля
Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #88 : 15 Сентябрь 2012, 09:50:56 »

И какой выход теперь? Ждать "своего" клиента? Были бы привороты клиентов,вот было бы здорово!

Трамель

  • обычная женщина
  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +622/-42
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 18839

    • Просмотр профиля
Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #89 : 15 Сентябрь 2012, 10:03:22 »

больше рекламы и необязательно за деньги, в инет - бесплатные объявы с фото, я пользовалась - лайф риэлти ростов, все продалось))
Никогда не спорьте с идиотами.

айфона нет, хуавея нет, пишу вам с poco.

Всем, кто смел и духом молод - в руки книжку, серп и молот!

Запрещено запрещать!